La línea posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados. Para acceder al plan el aspirante debe contar con un terreno y acreditar ingresos formales.

La línea posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados. Para acceder al plan el aspirante debe contar con un terreno y acreditar ingresos formales.

El Gobierno nacional confirmó la reapertura de las inscripciones para el programa de créditos «Casa Propia», que promueve «líneas a tasa cero» para la ejecución de obras de viviendas.

En este caso, los interesados podrán anotarse para el programa «Casa Propia-Construcción», que permite la edificación de unidades habitacionales nuevas.

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, había confirmado que este el 12 de abril, a partir de las 10 AM, se volverán a abrir las inscripciones para los postulantes de este programa.

Para realizar este trámite, se deberá ingresar al sitio web oficial (Hacé clic acá) y completar los formularios.

El programa «Casa Propia» estará disponible para todas las localidades del país, anticiparon en el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

El plazo de reintegro es de hasta un máximo de 30 años, con «tasa 0% con fórmula Casa Propia».

La financiación es de hasta el 100% (sin necesidad de contar con ahorros previos), y con actualización en relación la Unidad de Vivienda («el crédito acompaña la evolución del presupuesto», detallaron en esa cartera).

Además, el programa establece modelos de viviendas («Casa Propia pone a disposición una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra»).

Requisitos

-Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

-Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

-Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).

-Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

-No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

-No encontrarse inhibido/a.

-Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

-No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.

-Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

-Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.

-Unión convivencial.

-Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

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Este jueves por la mañana se llevó a cabo el sorteo de 5 viviendas municipales correspondientes al “Plan Municipal de Promoción de Acceso a la Tierra y Vivienda Adecuada de la Ciudad de Malabrigo”.

El acto estuvo presidido por el Intendente Roberto Sponton, quien brindó un detalle de las diferentes acciones que se llevaron a cabo durante estos dos años de gestión: soluciones habitacionales en viviendas de familias en situación de vulnerabilidad, construcción de viviendas Plan de Terreno Propio, construcción de 23 viviendas provinciales, compra de 4 hectáreas de tierra para la generación de más de 100 lotes con servicios, entre otras.

También estuvieron presentes el Presidente del Concejo, Marcos Colignon; la Secretaria de Obras Públicas, Andrea Cattarozzi; la Subsecretaria de Desarrollo Humano, Marcela Cumin y el Escribano Público Nacional, José María Rossi, quien fue el encargado de controlar y garantizar el correcto desarrollo y la transparencia del sorteo.

En primer lugar, se efectuó el sorteo de las 2 viviendas con destino a contratos de alquiler social para personas adultas mayores. Los adjudicados:

Vivienda 1: Dora Arredondo y Hugo Haacker.
Vivienda 2: María Gladis Acosta y Miguel Ángel Mendoza.

Para este caso, no fue necesario sortear suplentes dado que solamente estas dos familias cumplimentaron los requisitos establecidos en la Ord. N° 1388/2021 – Anexo I.

En segundo lugar, se sortearon los 3 inmuebles con destino a la venta de lote con servicio y vivienda construida. Resultaron adjudicados:

Vivienda 3:
Titular: Familia de Dalila Nahir Casares, Camilo Nicolás Casares y Eluney Yadira Casares.
Suplente 1: Familia de Ayelén Daniela Zorat, Benjamín Isaac Zorat y Simón Pinatti.
Suplente 2: Familia de Gimena Soledad Bleise, Fernando Ramón Márquez, Máximo Gabriel Kaufmann, Lucía Márquez Bleise y Luis Fernando Márquez.

Vivienda 4:
Titular: Familia de Vanina Melisa Duarte, Juan Bautista Espinosa y Pia Morena Espinosa.
Suplente 1: Familia de Emilce Celina Eichenberger, Anastasio Felipe Alfonso y Adolfo Juan Maldonado.
Suplente 2: Familia de Daniela Patricia Willam, Carlos Rene Willam, Luz Morena González, Gala Maite Willam y Omar Ricardo Willan.

Vivienda 5:
Titular: Familia de Giuliana Florencia Biasini, Saúl Antonio Battiglini, Máximo Xavier Maidana, Giovanna Liz Melanie Battiglini y Zaúl Isaac Battiglini.
Suplente 1: familia de Nadia Soledad Monzón y Triana Maitena Monzón.
Suplente 2: Familia de Natalia Melina Esquivel y Paulina Esther Bejarano.

«Felicitaciones a las familias favorecidas. Desde el Gobierno de Malabrigo seguiremos trabajando continuar brindando respuestas a las familias que anhelan su casa propia», expresó el Intendente Roberto Sponton.

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En el marco de un trabajo articulado entre el ejecutivo provincial y el gobierno central, se informaron los requisitos para el acceso a las viviendas y líneas de créditos.

El Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat, a través de la Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda detalló los requisitos para inscribirse al programa nacional de acceso a la vivienda Casa Propia que ejecuta el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

Al respecto, el secretario de Hábitat Amado Zorzón, comentó: “A partir de la voluntad del gobernador Omar Perotti de priorizar el hábitat y la vivienda de los santafesinos y santafesinas, encaramos a través del Ministerio de Infraestructura, con el compromiso de la ministra Silvina Frana, un minucioso trabajo articulado con Nación para cogestionar diferentes programas, con el fin de generar el acceso a la vivienda, pero también para contribuir a la reactivación económica de nuestra provincia”, precisó el funcionario.

“Estos créditos son para que pueda acceder cualquier familia del país que busque construir su vivienda propia, tomando un préstamo a tasa cero, que sólo ajusta según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) que publica el Indec, tomando la llamada fórmula Hog.Ar. Serán créditos para construcción por un monto máximo de $ 4,3 millones y con plazo de repago a 30 años”, detalló Zorzón.

Este sistema permite garantizar que la actualización de las cuotas se mueve de acuerdo a cómo evolucionen los salarios, no tomando en cuenta la inflación o una tasa de interés específica. El crédito corresponde a viviendas de entre 40 y 60 m2 y contempla además a tomadores y tomadoras de créditos que perciban hasta un salario mínimo, vital y móvil (SMVM). Esto es una novedad, dado que es un grupo de beneficiarios que no suelen ser considerados sujetos de crédito debido a sus bajos ingresos.

“Lo importante es seguir trabajando articuladamente, con una política federal de vivienda y hábitat, buscando siempre responder y solucionar la demanda habitacional de la provincia, lo que para nosotros representa un compromiso. Y estos planes federales son los que le devuelven la dignidad de vida a los vecinos y vecinas, con el objetivo de que la gente viva mejor», cerró Zorzón.

INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS

Para inscribirse, los interesados podrán ingresar a: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia/construccion.

Los interesados en presentarse para acceder a los créditos Casa Propia deber cumplir los siguientes requisitos:

Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

>> Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

>> Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $27.000 y $175.000.

>> Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

>> No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

>> No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

>> No encontrarse inhibido/a.

>> Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

>> No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/8/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.

>> Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres).

>> La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie

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